Jatai - Des agents immobiliers Indépendants à la carte
Découvrez Jatai, la solution innovante qui révolutionne le secteur immobilier en proposant des agents immobiliers indépendants à la demande. Notre réseau d’experts immobiliers, disponibles et réactifs, vous accompagne partout en France avec des services à la carte.
Pourquoi choisir nos agents immobiliers indépendants ?
Vous en avez assez des commissions exorbitantes des agences immobilières ? Avec Jatai, vous bénéficiez de l’expertise d’un agent immobilier indépendant sans frais inutiles. Que vous ayez besoin d’une remise de clés, d’une visite, d’un état des lieux ou d’une estimation, nos conseillers immobiliers sont disponibles à la demande, partout en France.
de Français estiment que les frais d'agence sont trop élevés selon Statista
des vendeurs souhaitent vendre seuls pour économiser les honoraires d'agence d'après Meilleursagents
de manquements sur l'information du consommateur selon la DGCCRF, organisme d'état
L'agent Indépendant : Une solution flexible et économique
Une nouvelle approche du conseil immobilier. Chez Jatai, nous repensons l’accompagnement immobilier en vous permettant de ne payer que les services dont vous avez réellement besoin.
Paiement à la tâche
Payez uniquement les services dont vous avez besoin.
Honoraires attractifs
Pas de commissions fixes, juste le meilleur prix pour chaque prestation.
Réseau national
Nos agents immobiliers indépendants sont présents sur tout le territoire.
Nos services à la demande
Vendre ou louer sans agence, c’est possible !
Visites : Un conseiller immobilier indépendant organise et réalise les visites de votre bien.
État des lieux : Un expert en transactions immobilières s’assure de l’état du logement et évite tout litige.
Remise de clés : Sécurisée et transparente pour les bailleurs et locataires.
Estimation : Nos experts analysent le marché pour fixer le prix de vente ou de location optimal.
Gestion des annonces : Diffusion sur les principaux sites d’annonces et rédaction d’une description percutante.
Les conseillers immobiliers indépendants: L’alternative aux agences classiques
Contrairement aux agences immobilières traditionnelles, Jatai ne prend aucune commission sur votre vente ou location. Nous proposons une approche 100% transparente et économique :
Plus de flexibilité qu’une agence de gestion locative en ligne
Une solution fiable pour gérer son bien immobilier sans intermédiaire
Un réseau d’experts immobiliers à votre disposition
Passez à une gestion immobilière intelligente avec nos agents à la carte
1. Choisissez votre service (visite, état des lieux, estimation, etc.).
À l'inverse des agences traditionnelles votre patrimoine est valorisé à son maximum grâce à une gestion optimisé.
2. Un agent immobilier indépendant intervient rapidement.
Nos agents indépendants effectuent les services demandés sur vos investissements.
3. Vous payez uniquement la prestation effectuée, sans engagement.
Contrairement aux agences physiques, nous ne pratiquons aucunes commissions sur les ventes conclues ou locations.
Une solution adaptée à tous les acteurs du marché immobilier
Pour les propriétaires vendeurs
Vendez votre bien au meilleur prix grâce à nos services à la carte. Nos experts vous conseillent sur la stratégie de vente et la mise en valeur de votre bien.
Pour les propriétaires bailleurs
Louez sans frais mensuels et bénéficiez de conseils avisés et d’un accompagnement sur mesure dans votre gestion locative.
Des experts qualifiés à votre service
Tous nos conseillers immobiliers disposent :
D'une solide formation ou expérience en immobilier
D'une assurance responsabilité civile
D'une excellente connaissance de leur secteur
Des compétences nécessaires pour la réalisations de services immobiliers
Témoignages de Propriétaires Satisfaits des Conseillers Immobiliers Indépendants
Notre mission, satisfaire nos clients à moindre coût dans leurs gestions immobilières.
Propriétaire à Bordeaux
Profitez dès maintenant d’une expérience simple, efficace et sans commission !
Entrez en contact avec nos conseillers immobiliers et découvrez une nouvelle façon de réaliser vos projets immobiliers, plus flexible et plus économique.
Trouver un agent immobilier indépendant
Payer moins
Un conseiller immobilier offre une expertise essentielle pour votre projet immobilier. En tant que prestataire de services et rédacteur d’actes, il assure votre sécurité lors des transactions. Son expertise en droit immobilier et sa connaissance du terrain permettent d’éviter les écueils courants. Il gère les relations avec les locataires, notaires et acquéreurs potentiels. Sa maîtrise des sites d’annonces et sa connaissance de l’emplacement garantissent une meilleure plus-value. Pour les travaux et la gestion locative, il peut recommander des entreprises de confiance. Son rôle est particulièrement précieux dans les zones saturées où la concurrence est forte.
Dynamisme
Que ce soit en zone urbaine ou rurale, nos conseillers immobiliers indépendants assurent une relation de proximité. Chaque consultant travaille sur un secteur défini, garantissant une parfaite connaissance des spécificités locales. Ils accompagnent propriétaires et locataires dans leurs projets : ventes conclues, locations, établissement de bail, estimation des loyers. Leur présence locale facilite le premier contact et permet un suivi personnalisé des dossiers. Le chiffre d’affaires de nos collaborateurs témoigne de leur expertise sur leur territoire.
l'alternative à l'agence traditionnelle
Le conseiller immobilier indépendant, souvent sous statut d’auto-entrepreneur ou via le portage salarial, offre une relation tripartite bénéfique. Sans les contraintes d’une franchise ou d’une agence traditionnelle, il peut se concentrer sur un service client optimal. Son statut unique d’entrepreneur individuel lui permet d’être plus réactif. Il actualise régulièrement ses connaissances (renouvellement de licence, formation continue) pour maintenir son expertise. Un expert-comptable l’accompagne pour gérer ses commissions et établir son prévisionnel.
Diminuer vos charges
Le conseiller coordonne l’ensemble des étapes de votre projet immobilier, de l’établissement du contrat de location à l’aboutissement de la transaction. Il gère les relations avec les locataires ou acquéreurs potentiels et les propriétaires pour faciliter les transactions en toute indépendance. Sa mission inclut les visites, les états des lieux… pour les investisseurs et vendeurs pour optimiser votre investissement.
FAQs Agent Immobilier Indépendant
Le métier d’agent immobilier indépendant attire de plus en plus de profils dynamiques souhaitant exercer dans l’immobilier à leur propre compte. Cette nouvelle façon d’aborder le métier, notamment grâce au numérique et aux réseaux d’agents indépendants, offre une alternative intéressante aux agences traditionnelles.
Qu'est-ce qu'un agent immobilier indépendant ?
Un agent immobilier indépendant est un professionnel qui exerce son métier sans subordination à une agence traditionnelle. Il agit comme prestataire de service entre vendeurs et locataires/loueurs pour commercialiser des biens immobiliers (maisons, appartements). Il peut travailler à son propre compte tout en respectant la Loi Hoguet et les règles de l’urbanisme.
Comment devenir agent immobilier indépendant ?
Pour exercer, il faut :
- Avoir un diplôme (comme le BTS professions immobilières) ou une expérience en immobiliers
- Disposer d’une garantie financière et d’une responsabilité civile
- Choisir un statut juridique (micro-entreprise, EI, EURL, SASU)
- S’immatriculer en tant qu’entreprise
La responsabilité d'un agent immobilier
L’agent assume une responsabilité civile et pénale concernant :
- La bonne exécution du service immobilier
- La sécurité des parties lors des visites
- La conformité des actes et documents
Avantages/Inconvénients
Avantages :
- Liberté d’organisation et horaires flexibles
- Rémunération variable basée sur les services effectués
- Possibilité de développer son activité selon sa vision
Inconvénients :
- Absence de salaire fixe
- Charges et investissements coûteux
- Nécessité d’être dynamique pour signer des demandes de services
Quel statut choisir ?
Plusieurs options sont possibles :
- Auto-entrepreneur/micro-entreprise pour débuter
- EURL ou SASU pour une meilleure protection du patrimoine
- Portage salarial pour une relation tripartite offrant plus de sécurité
- Agent commercial pour plus de flexibilité
Quelle est la rémunération d'un agent immobilier indépendant ?
La rémunération est principalement constituée de commissions sur les services immobiliers. Elle varie selon :
- L’emplacement (zone rurale vs zone urbaine)
- Le nombre de services finalisées
- Les cotisations sociales à payer
- Le statut juridique choisi et ses implications fiscales
Agent immobilier sans agence, c'est possible ?
Oui, grâce aux réseaux immobiliers indépendants comme Jatai. Cette formule présente plusieurs avantages :
- Coût moindre (pas de charges locatives)
- Utilisation du numérique pour promouvoir les services
- Plus grande flexibilité qu’une agence traditionnelle
- Possibilité de travailler depuis son domicile
Les agents peuvent ainsi exercer sans local commercial tout en bénéficiant du soutien d’un réseau et d’outils professionnels pour développer leur activité.